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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 BOUCHEMAINE - 49

Ref : 83

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - BOUCHEMAINE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Située sur la commune de Bouchemaine, au calme, cette contemporaine propose 165 m2 sur une jolie parcelle de 1096 m2.
Cette maison avec une réelle vie de plain pied permet une vie sereine à moins de 5 minutes des premières commodités.
Une entrée distribue d'un coté une chambre parentale, dressing et salle d'eau privative et de l'autre le salon séjour aux larges baies vitrées prolongée par une cuisine tournée vers le jardin arboré.
Le premier étage accueille une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce usage divers.
Ce bien est complété par un garage composé d'un espace atelier et d'une place de parking et d'un abris de jardin.
Cette maison à cinq minutes du bourg de Bouchemaine et à moins de 12 minutes d'Angers offre une vue dégagée sur la campagne.
Contactez Clarisse MARTIN au 06 80 82 89 90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 096 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1340,0 € pour 2021

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