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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 MONTREUIL JUIGNE - 49

Ref : 77

411 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 392000€
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Description

Très bien située à Montreuil Juigné, proche de tous les commerces et services, découvrez cette rare maison de plain-pied en très bon état et sur un vaste sous-sol complet.
La maison offre un bel espace de vie composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et d'une superbe véranda, 4 chambres non mansardées, une salle de bains et rangements.
Grand sous-sol avec 3 garages , atelier et une chambre avec salle de douche.
Jardin verdoyant au calme.
Chauffage mixte : poêle à pellet et gaz, triple vitrage. Coût énergétique inférieur à celui indiqué par le DPE.
Belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Mixte
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

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